Braňo Pažitka
Prodej bytu 2+kk 53 m², Libčice nad Vltavou
Popis nemovitosti
Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy? Tento krásný byt v Libčicích nad Vltavou splní všechna vaše přání! Je ideální volbou pro mladé páry, jednotlivce i seniory. Byt o užitné ploše 52,5 m² s jihovýchodní orientací se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023, která je součástí moderního bytového komplexu „Park Cihelka“. Dispozice bytu 2+kk nabízí: • Předsíň (7,5 m²) s výklenkem pro botník, věšák a šatní skříň, • Koupelnu (4,6 m²) s vanou, WC i místem pro pračku, • Šatník (3,5 m²) s úložnými regály, • Ložnici (12,3 m²), • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,6 m²), • Balkón (5,6 m²) osázený květinami, bylinkami a drobným ovocem (jahody, maliny, rybíz…). Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice) a je z větší části zařízen. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje společný plynový kotel pro celý dům, což přispívá k úspornému provozu bytu (PENB „B“ – velmi úsporná budova). Optické připojení k internetu a televizi je samozřejmostí. Další výhody: • Sklepní kóje (5,9 m²) vybavená regálem, • Vlastní parkovací stání (13 m²) přímo pod okny bytu, • Kolárna se sprchou, dílna s nářadím a venkovní zahrada s kompostérem pro všechny obyvatele domu, • Dům s výtahem a dobře fungujícím SVJ, • Dětské hřiště s ping-pongovým stolem za domem, • Nabíjecí stanice pro elektromobily před domem, • Vlaková zastávka do Prahy nebo do Kralup n. Vltavou 10 min chůze od domu. Město Libčice nad Vltavou se nachází mezi Prahou (13 km) a Kralupy nad Vltavou (7 km) a má přibližně 3600 obyvatel. K základní občanské vybavenosti patří škola, školka, pošta, několik menších obchodů a restaurací. Pro volný čas jsou k dispozici sportoviště, plovárna, rozhledna, městská pláž, cyklostezky a další. Dopravní dostupnost zajišťují dvě vlakové zastávky směr Praha (20–30 minut) nebo Kralupy nad Vltavou (10 minut), autobus směr Slaný (45 minut) a přívoz přes řeku do Máslovic. Pro víc informací, nebo rovnou termín prohlídky mi neváhejte napsat nebo zavolat. Rád Vám byt i jeho bohaté příslušenství ukážu a případně pomůžu i s hypotečním financováním. Proměňte své sny na pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do hlavního města!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 404091 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 64 m² |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 2 230 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |