Ing. Kristina Bímová
Prodej bytu 3+1 96 m², Horoměřice
9 200 000 Kč G
prodejní cena nemovitosti + nesplacená anuita, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně p
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 (95,7 m2) se zahradou (132 m2) jen kousek za Prahou v obci Horoměřice. K bytu náleží také sklep a parkovat je možné před domem.
Pokud toužíte po prostorném bytě, který si můžete sami dle vlastního vkusu předělat, tak tato nemovitost je pro Vás ideální. Byt je ve tvaru písmene L, kde všechna okna vedou do zahrady orientované na jiho-západ. Zahrada se točí okolo celého bytu a je možné si udělat okna a dveře z každé místnosti přímo ven.
Družstevní byt je ve stavu před rekonstrukcí. Okna jsou plastová, jádro zděné. Vnitřní prostory domu jsou v dobrém stavu, pravidelně udržované. Na bytě vázne nesplacená anuita, která k datu 6.9.2024 činila 4.044.493,71 Kč.
Měsíční úhradové povinnosti Člena družstva zahrnují:
- platbu nájemného 19.943 Kč, užívaného jako účast Člena družstva při plnění splátkových povinností Družstva vůči zástavnímu věřiteli, Komerční bance a.s.
- platbu ve výši 1.053 Kč hrazenou do fondu oprav Družstva
- zálohovou platbu na služby zajišťované Družstvem ve výši 989 Kč
- zálohovou platbu vodného a stočného ve výši 700 Kč
Byt je možné převést do osobního vlastnictví v červnu 2026 po doplacení nesplacené anuity nebo lze pokračovat v pravidelných splátkách za nových podmínek. Do té doby je zafixovaný úrok 2,49 % p. a. z jistiny Úvěru.
Pro více informací, prohlídku či další podklady mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27140 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |