Ondřej Kučera
Prodej hotelu, penzionu 500 m², Červený Újezd
Popis nemovitosti
Velký rodinný dům s nebytovými prostory o celkové ploše 500 m2 nabízí mnoho možností k úpravám na bydlení a podnikání. Jde o rohový objekt na hlavní ulici Unhošťská na adrese Na Drahách 19, Červený Újezd. Pozemek s výměrou 671 m2 je plně využitý pro členitou stavbu o dvou podlažích. Přízemí je přizpůsobené převážně k podnikání s barem, kuchyní a sálem. Veškeré sociální zázemí pro klienty a personál je dobře umístěné. Vedle jsou dvě velké garáže a přes zadní vchod s menší zahrádkou je průchod do skladových prostor a na schodiště do prvního patra. První patro je přístupné i z přízemní barové místnosti s krbem. Vyjde se do prostorného salonu a přes něj na první terasu. Ta je přístupná i z obytné části domu, která je dispozičně rozdělená na tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň, pracovnu, dvě koupelny s vanou a se sprchovým koutem, toaletu a několik úložných komor. Na druhou terasu je možnosti přístupu přes některé ze zmíněných ložnic. Dům je spíš ve stavu před částečnou rekonstrukcí a tím se nabízí možnost dům přizpůsobit svému záměru, ať už se jedná o kombinaci bydlení a provozování restaurace, kavárny, či rodinného penzionu. Díky nedalekým průmyslovým oblastem je také možnost dům přizpůsobit pro bydlení zaměstnanců, nebo ho rovnou přestavět na ubytovnu. Nápadů je více, například dům rozdělit na několik menších bytů, nebo naopak ubourat některé části a tím si zvětšit zahradu k velkému rodinnému domu. Nabízíme vám dům, který může mít řadu využití. Lze tu bydlet a podnikat v mnoha oblastech. Je nespočet možností, jak tento objekt využít. Stavba je připojena na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Jsou tu dvě velké garáže a dvě jižně orientované terasy. Červený Újezd má výbornou strategickou polohu. Je sedm minut jízdy autem od Prahy a nachází se na přímce mezi Kladnem a Rudnou. Na letiště Václava Havla, nebo do nákupní zóny s metrem linky B na Zličíně dojedete do patnácti minut. Z obce je perfektní napojení na D5 směr Karlovy Vary a na D6 do Berouna a do Plzně. Jezdí zde i autobusová linka s přímým spojem do Prahy. V místě je pěkný zámek se skvěle hodnocenou restaurací, potraviny, mateřská škola, dětská hřiště a několik venkovních sportovišť. Kolem domu je cyklostezka vedoucí do Prahy a do okolní přírody se spoustou zajímavých zastávek. Tento dům je výzvou a příležitostí realizace vlastního snu o bydlení a podnikání v atraktivní lokalitě. Doporučuji osobní setkání přímo na místě, kde Vás rád provedu celým domem. Ondřej Kučera osobní realitní makléř
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 12000 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 671 m² |
| Plocha pozemku | 594 m² |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Plocha zastavěná | 594 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |