Roman Olejník, MBA
Prodej stavební parcely 1282 m², Černošice
Popis nemovitosti
Představujeme vám jedinečný stavební pozemek o rozloze 1282 m2, nacházející se v malebném městě Černošice, jen 18 km jihozápadně od centra Prahy. Tento pozemek nabízí ideální kombinaci klidu přírody a snadné dostupnosti do hlavního města, což jej činí atraktivní volbou pro rodiny s dětmi hledající bezpečné a komfortní prostředí.
Klíčové vlastnosti pozemku:
• Rozloha: 1282 m2, minimální velikost stavebního pozemku určeného pro hlavní stavbu je 1000 m2.
• Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, elektřina, a možnost připojení na telefonní a internetové sítě, které jsou připraveny k okamžitému využití.
• Zastavitelnost: Maximálně 30 % pozemku, přičemž zastavěnost hlavní stavbou může být maximálně 20 %. Minimálně zbylých 60 % pozemku musí být zachováno jako zeleň, což přispívá k udržení příjemného a zdravého životního prostředí.
• Možnost výstavby: Jedna hlavní stavba s maximální výškou 9,5 m a dvěma nadzemními podlažími (přízemí a patro nebo přízemí a podkroví). Maximální výška vedlejších staveb je 5 m. Novostavba rodinného domu může mít nejvíce 2 bytové jednotky, přičemž stavby garáží musí být umístěny minimálně 0,6 m od hranice pozemku veřejného prostranství. Tento pozemek nabízí i možnost výstavby moderního rodinného domu dle architektonické studie, která je k dispozici.
• Možnosti pro rodiny: Tento pozemek je ideální pro vytvoření bezpečného a zábavného prostředí pro vaše děti. Díky velké ploše a vysokému podílu zeleně si můžete vytvořit zahradu, bazén, dětské hřiště nebo prostor pro venkovní aktivity, které podpoří zdravý životní styl celé rodiny.
• Okolní infrastruktura: Černošice nabízejí skvělou občanskou vybavenost, včetně kvalitních škol, obchodů a restaurací. Výborné dopravní spojení vám umožní snadný přístup do Prahy, ať už za prací nebo zábavou.
Proč Černošice?
Město Černošice, které se v roce 2024 umístilo na pátém místě v žebříčku kvality života obcí v České republice, jsou ideálním místem pro rodiny s dětmi. Město nabízí skvělou infrastrukturu, blízkost přírody, a zároveň výbornou dostupnost do Prahy, což z něj činí jednu z nejžádanějších lokalit v okolí metropole.
Architektonická studie k dispozici
Pro tento pozemek je k dispozici i architektonická studie, která vám pomůže snadno naplánovat a realizovat výstavbu vašeho nového domova.
Vhodné pro rodiny s dětmi
S ohledem na minimální zastavěnost a vysoký podíl zeleně, tento pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, bazén, dětské hřiště, či další venkovní aktivity. Vaše děti budou mít možnost vyrůstat v bezpečném a zdravém prostředí, blízko přírody, ale s výhodou snadného přístupu do města.
Atraktivita lokality
Černošice jsou známé svou kvalitní občanskou vybaveností, vynikající dopravní dostupností a přírodními krásami, které poskytují ideální podmínky pro aktivní životní styl.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě počtu a kvality nákupních nabídek.
Nechte si ujít příležitost vytvořit domov v jednom z nejlepších míst k bydlení v České republice!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 26823 |
| Plocha pozemku | 1 282 m² |