Pavel Albert
Prodej rodinného domu 353 m², Černošice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízíme k prodeji zděný, zateplený, třípodlažní rodinný dům v dispozici 9+kk o užitné ploše cca 353m2, umístěný na krásném, slunném pozemku o velikosti 818m2 v obci Černošice u Prahy. Dispozice a info: RD prošel kompletní celkovou rekonstrukcí ( např. zateplení fasády, nová střecha, dřevěná okna, vodo a elektroinstalace a kompletní interiér atd.). 1NP: Vstup do domu je tvořeno vstupní halou se zádveřím s navazující dominantou podlaží, tu tvoří velkoryse řešený obývací prostor s navazující jídelnou s moderní luxusní vybavenou kuchyní s možností přímého vstupu na terasu a krásnou upravenou zahradu se vzrostlými stromy v okolí, které zajišťují soukromí jak v domě tak na zahradě. Na zahradě je k dispozici zapuštěný prostorný bazénem, kopaná studna (18m) a možnost parkování až pro osm aut. Na 1NP se dále nachází dva samostatné prostorné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC. Z 1NP je také vstup do prostorného sklepa, který je využíván pro technické zázemí domu a jako úložný prostor. Do 2NP vede dřevěné schodiště nebo je možný vstup do tohoto patra rovnou z venku z vyvýšené terasy. Ve druhém nadzemní patře je prostorná slunná obývací místnost s krbovými kamny s navazující jídelnou a prostorem pro případnou kuchyni nebo je možno využívat tuto část jako další pokoj. Dále jsou na patře dva prostorné pokoje, 1x prostorná koupelna s vanou a 1x samostatné WC. Do 3NP pokračuje dřevěné schodiště s zde je prostorné atrium a dva prostorné samostatné podkrovní pokoje. Na podlahách kvalitní dřevěné podlahy a keramická dlažba. Vytápění plynových kondenzačním kotlem. K dispozici klimatizace, alarm, automatická vjezdová brána, kopaná studna atd. RD může být využíván případně i jako dvougenerační, jelikož má dva samostatné vstupy do domu. Je tak možno využívat případně jako dvě nezávislé bytové jednotky, v 1NP – 1x 3+kk a ve 2NP 1x 3+kk a ve 3NP – 1+1. Bydlení v tomto domě zaručuje komfort, soukromí a relaxaci v krásném prostředí v blízkosti přírody a nedaleko od řeky Berounky s možností koupání, rybolovu a relaxu. Černošice jsou velmi vyhledávaným a oblíbeným místem nachází se na jihozápadním okraji hlavního města Prahy a obklopují lesy a protéká jí řeka Berounka a některých částech je součástí unikátní přírodní rezervace Český kras . Je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci. V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, mateřská škola, lékaři, obchody, pošta, kino, kulturní centrum, restaurace, kavárny, kynologický klub). Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit (fotbalový klub, zimní stadión, sport parkem, skateparkem, městskou pláží, sportovním klubem apod.). Spojení MHD na metro B. Vlakové spojení 3x za hodinu do centra Prahy (25minut) na Hlavní nádraží ze zastávky Černošice – PID.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 355473 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 818 m² |
| Plocha užitná | 353 m² |
| Plocha zastavěná | 124 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |