Ing. Natálie Simeonovová
Prodej rodinného domu 169 m², Psáry
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji prostorný cihlový rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží a okrasnou zahradou v obci Dolní Jirčany – Psáry se skvělou dopravní dostupností do Prahy. Dům má dvě podlaží. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s jídelní částí a kuchyní (47 m2), hned vedle kuchyně navíc komoru (3 m2), samostatný pokoj (13 m2), další praktickou komoru pod schody (3 m2), chodbu (8,6 m2), předsíň s vestavěnou skříní a koupelnu s WC a sprchovým koutem (6 m2). V patře se nachází tři prostorné samostatné pokoje, komora s plynovým kotlem a druhá velkorysá koupelna s WC a vanou (9,8 m2). Ze dvou pokojů je přístup na společný balkon, který je orientovaný na jih. V těchto dvou pokojích jsou velké vestavěné skříně. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na jih a dům je tak celý rok krásně prosluněn. Přesná dispozice domu je patrná z přiložených půdorysů. Celková užitná plocha domu je cca 169 m², garáž má plochu cca 18 m² a nad ní je další úložný prostor. Střecha domu je z betonových tašek, která nabízí možnost instalace fotovoltaických panelů. Vzrostlá a udržovaná zahrada o velikosti 415 m² disponuje terasou přístupnou z obývacího pokoje. K dispozici je také jímka s dešťovou vodou pro zalévání zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod a spádovou kanalizaci, ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel. V obývacím pokoji je navíc krb na dřevo s rozvody po celém domě, který nabízí alternativní způsob vytápění. V přízemí jsou na všech oknech předokenní manuální rolety. Součástí domu je garáž na automatická vrata. Před garáží je prostor pro parkování dalších min. 3 aut, včetně přístřešku. Vjezd na pozemek je pomocí automaticky ovládané brány. Dům se nachází v klidné obci Dolní Jirčany – Psáry se skvělou dostupnosti do Prahy. S autem určitě využijete Pražský okruh, přímým autobusem se dostanete na metro C – Budějovická, anebo na Smíchovské nádraží. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola. Dále restaurace, kadeřnictví, pošta, obecní úřad, hospoda, potraviny, fotbalové hřiště a tenisové kurty. Pokud by vám však něco scházelo, stačí zajet do Jesenice, cca 5 minut jízdy, kde najdete vše potřebné včetně lékaře. Tento dům představuje ideální rodinné bydlení v klidné obci s kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat online, ozvu se vám zpět nejpozději následující pracovní den.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 392154 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 556 m² |
| Plocha užitná | 169 m² |
| Plocha zastavěná | 141 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |