Pavel Albert
Prodej vily 353 m², Černošice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízíme k prodeji výjimečnou zděnou třípodlažní rodinnou vilu v dispozici 9+kk+kk o užitné ploše cca 353m2, umístěnou na krásném, slunném pozemku o velikosti 818m2 v obci Černošice u Prahy. Dispozice a info: Vila prošla kompletní celkovou rekonstrukcí ( např. zateplení fasády, nová střecha, dřevěná okna, vodo a elektroinstalace a kompletní interiér). Vila může být využívána jako dvougenerační, má dva samostatné vstupy do domu a z tohoto důvodu možno využívat případně jako dvě nezávislé bytové jednotky, v 1NP – 1x 3+kk a ve 2NP 1x 3+kk a 3NP – 1x 1+1 1NP: Vstup do domu je tvořeno vstupní halou se zádveřím s navazující dominantou podlaží, tu tvoří velkoryse řešený obývací prostor s navazující jídelnou s moderní luxusní vybavenou kuchyní s možností přímého vstupu na terasu a krásnou upravenou zahradu se vzrostlými stromy v okolí, které zajišťují soukromí jak ve vile tak na zahradě. Na zahradě je k dispozici zapuštěný prostorný bazénem, kopaná studna 18m a bezproblémové parkování až pro osm aut. Na 1NP se dále nachází dva samostatné prostorné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC. Z 1NP je také vstup do prostorného sklepa, který je využíván pro technické zázemí vily a na skladování. Do 2NP vede dřevěné schodiště nebo je možný vstup z venku, přímo do vily a tohoto patra. Zde je prostorná slunná obývací místnost s krbovými kamny s navazující jídelnou a prostorem pro případnou kuchyni nebo je možno využívat tuto část jako další pokoj. Dále jsou na patře dva prostorné slunné pokoje, 1x prostorná koupelna s vanou a 1x samostatné WC. Do 3NP pokračuje dřevěné schodiště s zde je prostorné atrium a dva prostorné částečně podkrovní pokoje. Na podlahách kvalitní dřevěné podlahy a keramická dlažba. Vytápění plynových kondenzačním kotlem. K dispozici klimatizace, alarm, automatická vjezdová brána studna atd. Bydlení v této vile zaručuje komfort, soukromí a relaxaci v krásném prostředí v blízkosti přírody. Černošice jsou velmi vyhledávaným a oblíbeným místem nachází se na jihozápadním okraji hlavního města Prahy a obklopují lesy a protéká jí řeka Berounka a některých částech je součástí unikátní přírodní rezervace Český kras . Je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci. V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, mateřská škola, lékaři, obchody, pošta, kino, kulturní centrum, restaurace, kavárny, kynologický klub). Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit (fotbalový klub, zimní stadión, sportparkem, skateparkem, městskou pláží, sportovním klubem apod.). Spojení MHD na metro B. Vlakové spojení 3x za hodinu do centra Prahy (25minut) na Hlavní nádraží ze zastávky Černošice – PID.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 355654 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 818 m² |
| Plocha užitná | 353 m² |
| Plocha zastavěná | 124 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |