Ing. Petra Kaulitzová
Pronájem obchodu 175 m², Měchenice
33 000 Kč za měsíc E
+ poplatky za služby 5.000,- Kč/měs.
RE/MAX Cool
Praha, Roztylské náměstí 393/35
Popis nemovitosti
VELKOLEPÝ PROSTOR, TERASA, KLIMATIZACE, PARKOVÁNÍ, MOŽNOST SKLADOVÁNÍ Pokud Vás již obtěžují dlouhé kolony při cestě do práce, oceníte však dobrou dostupnost do hlavního města a přímé spojení pro Vaše zaměstnance, případné parkování přímo před budovou bez městských zón, pak je tato nabídka možná právě pro Vás. Nabízený prostor, o velikosti 175 m2, umístěný ve 2. nadzemním podlaží, je součástí polyfunkčního objektu v obci Měchenice na Praze-západ. Přístup do patra je zajištěn samostatným vstupem ze zadní části objektu díky krytému schodišti, či prostřednictvím výtahu z boční části budovy. Nabízená plocha je složena ze dvou hlavních místností o ploše cca 109 m2 a 35 m2. Plocha větší místnosti může být rozdělena prosklenou stěnou na dvě menší. Součástí je prostorná kuchyňka/bar využitelná ke svému účelu, či jako prostor recepce s čekárnou. Celá nabízená plocha je dostatečně osvětlena denním světlem. Zázemí doplňuje celkem 5 sociálních zařízení včetně sociálního zařízení pro invalidy, místnost pro úklid, archiv a místnost pro umístění kopírek či šaten. Podlahovou krytinou je dlažba, vytápění zajišťuje podlahové topení prostřednictvím tepelného čerpadla, prostory disponují vzduchotechnikou, klimatizací, k dispozici je internet. Dvě klimatizační jednotky zajišťují nejen příjemné prostředí v letních měsících, ale slouží i jako záložní zdroj tepelného čerpadla. Celý prostor doplňuje velkolepá terasa o velikosti cca 114 m2 s výhledem na Vltavu a skalnatý masiv vypínající se nad jejím korytem. Terasa je využitelná jako doplňkový prostor např. pro vystavení zboží, či pro obchodní schůzky s výhledem na Marinu Měchenice a řeku Vltavu. Využít se lze i markýzu, která zastíní prostor terasy, ale i vlastní nebytovou část objektu. Vzhledem ke koncepci celého polyfunkčního domu, kde jsou umístěny i bytové jednotky, je vhodným typem podnikání: - ordinace lékaře, fyzioterapie ( možná rekolaudace) - administrativní činnost, redakční či inzertní činnost, - malá prodejna, půjčovna, montážní prostor, učebna, výdejna, cestovní kancelář či dílna, ateliér či výstavní síň, - jednoduchá malovýroba, tzn. podnikání bez hlučných zařízení, - skladovací prostor je možné zřídit na přilehlých parkovacích plochách. Parkování je předmětem domluvy dle typu podnikání. Energetický štítek je vyhotoven dle Vyhlášky č.264/2020 Sb. v kategorii E (díky instalaci bojlerů do bytových jednotek domu, bez nichž by odpovídal kategorii D). Obec Měchenice se nachází na jižním výjezdu z Prahy směr Slapy, díky blízkosti hlavního města a dobré dopravní dostupnosti je svou polohou vhodným místem pro podnikání. Spojení autobusem na metro "B" Smíchovské nádraží, Praha - Zbraslav, vlakové spojení Praha - Hlavní nádraží, před objektem Marina Měchenice. Pro více informací mne prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 346206 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 175 m² |
| Plocha užitná | 175 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |